3 Gut 53547 Hausen

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3 Gut 53547 Hausen - Zum verkauf oder zur vermietung steht ein gepflegtes und modernisiertes (2 bis 2) eigenes familienhaus mit erweiterungsreserve im dach-, lager- und parkbereich sowie einem naturgrundstück mit bachlauf, teichen und obstplantagen in unverbaubarem naturschutzgebiet am waldbreitbach. Sie betreten die residenz durch einen glänzenden, geräumigen flur, der viel platz in ihrem kleiderschrank hat. Von hier aus haben sie zugang zu allen anderen räumen im stockwerk und in der abnahmephase. Die offene wohn- und esszimmerregion mit herrlichem blick auf die obstplantagen und auf den malberg ist im winter durch einen bequem gefliesten bereich einfach gesichert. Vom wohn- / essbereich aus haben sie direkten zugang zum 16 m² großen, nach süden gerichteten balkon. Hier können sie den ganzen tag über die sonne zu einem bestimmten zeitpunkt der sommersaison genießen. Die sechzehn quadratmeter große küche bietet zusätzlich einen schönen blick auf die malberghütte und direkten zugang zum balkon. Ein weiteres zimmer mit 19 quadratmetern und ein großes, frisch renoviertes, neun quadratmeter großes wc mit eckbadewanne und riesigem neuen keramikgußwaschbecken bilden das ganze ensemble im erdgeschoss. Ungefähr eine große holztreppe endet in der abfallenden region des hauses mit direktem zugang zur terrasse und dem atemberaubenden naturrasen mit insgesamt ca. 4.500 m². Heutzutage gibt es fünf damwildfrauen und einige forellen. Der dommersbach überquert die habseligkeiten (ungewöhnlich: wasserrechte!). Es gibt frisches wasser in den angeschlossenen kräuterteichen und ruht sich nach der arbeit durch sanftes läppen aus. Im herbst können sie zwischen apfel-, pflaumen- und walnussbäumen, weinreben und obstholz auswählen. Rosen, lavendel und beheiztes gewächshaus lassen das herz des gärtners schneller schlagen. Heuhaufen und fütterungshütte können für große und kleine tiere verwendet werden. Auf der abnahmebühne gibt es 3 verschiedene zimmer mit einer größe von 14 bis 16 quadratmetern, einige andere neu renovierte badezimmer mit ebenerdiger dusche, ein gästezimmer für die gäste, eine wäscherei und eine speisekammer mit zugang zu den 48 rechteckigen hobbyraum und das heizgerät. Baugrundstück am stadtrand von hausen / wied am markt privat. Nahezu unverbaubare sicht auf das wiedtal mit seinen klöstern und kirchengebäuden. Geschäfte (discounter und café / bäckerei), kindertagesstätte und außen- / hallenbad mit saunalandschaft in der stadt. ?rzte, apotheken und andere geschäfte finden sie im benachbarten waldbreitbach. Die a3 und die einrichtungen koblenz, köln und bonn sind mit dem auto sauber zu erreichen. - Provisionslos -.

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