4 Elegant Haus Kaufen Dudenhofen

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50 Verkauft! Neubau-Reihenhäuser In Rodgau-Dudenhofen, Hermann - Ungewöhnliche möglichkeit! In einer bestimmten reihenfolge bieten wir ihnen ein kostspieliges und geräumiges einfamilienhaus mit büroflächen im gesamten erdgeschoss und wohnraum im ober- und dachgeschoss. Die sachen werden 2010 mit hilfe eines architekten entworfen und auf einem 1711 m² großen grundstück errichtet. Etwa die hälfte des vermögens ist für geschäftszwecke bestimmt und derzeit nicht weiterentwickelt. Verwendbar sind entweder verschiedene büros, ein lagerhaus, ein gästehaus, besucherräume oder ähnliches. Es ist nicht immer erlaubt, es als gastronomische oder alternative küche anzuwenden. Wie aus den grundrissen ersichtlich, hat das stockwerk mit den büros seinen persönlichen eingang von der vorderseite der residenz. Vorne befinden sich 7 parkplätze und der zutritt zum geräumigen doppelspeicher mit elektrischem rollladen. Die persönlichen wohnräume in der ersten und zweiten etage sind nacheinander durch eine facettenfront verfügbar. Eine bequeme treppe führt von hier aus zu dem geschmackvollen wohn- und essbereich im obergeschoss mit einer stilvollen offenen einbauküche und zugang zur dachterrasse. Auf dem gleichen gelände befinden sich auch ein gäste- oder kinderzimmer und ein tagesbadezimmer mit wc. Im dachgeschoss gibt es zwei zusätzliche kinderzimmer, die master-suite mit ankleidezimmer, das master-badezimmer mit badewanne und dusche, einen abstellraum und einen balkon. Von einer der baumschulen aus kann man eine raumsparende treppe zum dachboden erreichen, die aufgrund der steigung nicht in der wohnraumberechnung berücksichtigt wird, sondern als naherholungsraum oder garagenraum genutzt werden kann. An der süd- / ostseite des hauses befindet sich ein kleiner garten, der direkt von einem der arbeitsorte aus zugänglich ist.

Seltene möglichkeit in einer ansprechenden region! Die schön gepflegte und geräumige 2-3 familienresidenz mit zusätzlichem erstaunlichen baugrundstück befindet sich in ruhiger, aber mühelos erreichbarer lage in dudenhofen. Das verhältnis zu speyer sowie zu hochschulen und kindergärten ist hervorragend. Die geschätzte immobilie ist für jeden anleger und eigennutzer geeignet. Es gibt viele einsatzmöglichkeiten und flexibilität für das schicksal. Das haus hat eine komplette wohnfläche von ca. 211 m². Das zusätzliche baugrundstück in der 2. Reihe hat eine größe von ca. 440 m². Das gesamte hab und gut enthält ca. 831 m². Der vielseitige wohnsitz wird derzeit als zweifamilienwohnsitz genutzt. Es kann sowohl als gemütliches familienhaus als auch als vernünftiges 2-familienhaus genutzt werden. Eine nutzung als gewinnbringendes 3-familienhaus ist nach geeigneten modifikationen möglich. Es gibt bereits eine baugenehmigung, die als dreifamilienhaus genutzt werden kann. Das haus wird unbemannt übertroffen und dem brandneuen eigentümer bleiben somit alle möglichkeiten offen.

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